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서울 아파트 시장, 8주 만에 하락! 대출 규제가 불러온 변화?최근 서울 아파트 시장에 심상치 않은 변화가 감지되고 있습니다. 2025년 7월, 8주 연속 상승세를 이어가던 서울 아파트 가격이 하락세로 돌아선 것입니다. 이는 정부의 강력한 대출 규제, 특히 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 정책이 주요 원인으로 지목되고 있습니다. 과연 대출 규제가 서울 아파트 시장에 어떤 영향을 미치고 있는 걸까요? 그리고 앞으로 우리는 어떤 변화를 예상해야 할까요?서울 아파트 시장, 8주 만에 하락 전환2025년 7월 첫째 주, 부동산R114의 발표에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승했지만, 서울은 오히려 0.02% 하락했습니다. 서울 아파트 매매가격이 하락세를 보인 것은 5월 셋째 주 ..

6억 대출 규제 직격탄! 갭투자자 '멘붕' 현실과 대응 전략최근 발표된 주택담보대출 6억원 제한 규제가 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 특히 전세를 끼고 집을 사는 갭투자자들은 갑작스러운 정책 변화에 혼란에 빠진 모습입니다. 6억원이라는 대출 한도가 갭투자를 통해 주택을 구매한 이들의 자금 계획을 틀어지게 만들고, 심지어 실거주 의무 이행에도 차질을 빚을 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 과연 이들은 어떻게 이 위기를 헤쳐나가야 할까요?대출 규제 배경과 갭투자 시장 현황정부가 주택담보대출 규제를 강화한 배경에는 과열된 부동산 시장을 안정화하고 투기 수요를 억제하려는 의도가 있습니다. 갭투자는 소액으로 주택을 구매하고 전세 보증금으로 잔금을 충당하는 투자 방식으로, 시장 상황에 따라 높은 수..

서울 아파트, 현금 없이는 꿈도 못 꿀 현실? 대출 규제의 명과 암최근 발표된 서울 아파트 대출 규제 소식, 다들 접하셨을 겁니다. 겉으로는 집값 안정화를 위한 정책이라고 하지만, 속을 들여다보면 현금 부자들만의 리그를 만들고, 2030세대의 내 집 마련 꿈을 더욱 멀어지게 하는 건 아닐까 하는 우려가 드는 것도 사실입니다. 과연 이 규제는 누구를 위한 것이며, 어떤 결과를 초래할까요? 함께 꼼꼼히 살펴보겠습니다.강화된 대출 규제, 서울 아파트 시장에 미치는 직접적인 영향정부는 지난 28일부터 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원으로 제한하는 초강력 규제를 시행했습니다. 뉴스1의 보도에 따르면, 이로 인해 서울 아파트의 74%에 해당하는 127만 6257가구가 직접적인 영향을 받게 되었습니다. 특히, 강..