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충격! 중국인의 서울 아파트 싹쓸이, 그 이면의 진실최근 "중국인이 서울 아파트를 쓸어 담는다"는 자극적인 기사가 쏟아지고 있습니다. 정말 대한민국 부동산 시장이 외국인, 특히 중국인에게 잠식당하고 있는 걸까요? 단순한 국뽕/혐오 조장 기사를 넘어, 데이터와 심층 분석을 통해 실질적인 현황과 원인, 그리고 우리가 주목해야 할 점을 짚어보겠습니다.겉으로 드러난 현상: 외국인 부동산 매수 증가, 정말 '싹쓸이'인가?기사에서 언급된 내용을 바탕으로 현재 상황을 정리해 보겠습니다. 핵심은 내국인의 부동산 매수세는 위축된 반면, 외국인의 매수는 증가했다는 점입니다.구분이달 1~17일 서울 집합건물 소유권 이전 등기 신청증감률외국인114명17.5% 증가 중국인54명35% 증가내국인6959명30.1% 감소법인3..

서울 아파트 시장, 8주 만에 하락! 대출 규제가 불러온 변화?최근 서울 아파트 시장에 심상치 않은 변화가 감지되고 있습니다. 2025년 7월, 8주 연속 상승세를 이어가던 서울 아파트 가격이 하락세로 돌아선 것입니다. 이는 정부의 강력한 대출 규제, 특히 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하는 정책이 주요 원인으로 지목되고 있습니다. 과연 대출 규제가 서울 아파트 시장에 어떤 영향을 미치고 있는 걸까요? 그리고 앞으로 우리는 어떤 변화를 예상해야 할까요?서울 아파트 시장, 8주 만에 하락 전환2025년 7월 첫째 주, 부동산R114의 발표에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 상승했지만, 서울은 오히려 0.02% 하락했습니다. 서울 아파트 매매가격이 하락세를 보인 것은 5월 셋째 주 ..

서울 아파트, 현금 없이는 꿈도 못 꿀 현실? 대출 규제의 명과 암최근 발표된 서울 아파트 대출 규제 소식, 다들 접하셨을 겁니다. 겉으로는 집값 안정화를 위한 정책이라고 하지만, 속을 들여다보면 현금 부자들만의 리그를 만들고, 2030세대의 내 집 마련 꿈을 더욱 멀어지게 하는 건 아닐까 하는 우려가 드는 것도 사실입니다. 과연 이 규제는 누구를 위한 것이며, 어떤 결과를 초래할까요? 함께 꼼꼼히 살펴보겠습니다.강화된 대출 규제, 서울 아파트 시장에 미치는 직접적인 영향정부는 지난 28일부터 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원으로 제한하는 초강력 규제를 시행했습니다. 뉴스1의 보도에 따르면, 이로 인해 서울 아파트의 74%에 해당하는 127만 6257가구가 직접적인 영향을 받게 되었습니다. 특히, 강..